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接受商業策劃拒付服務費 辯稱未達到付款條件不被采納
發布時間:2009/10/22
 按約提供了商業策劃顧問服務,但一筆10萬元的顧問費卻未收到。被服務方閔行一房產公司以物業顧問公司提供的只是建議演示,并不是演示報告,所以沒有達到付款條件為由拒付。昨天(6月23日),閔行區法院作出房產公司支付物業顧問公司顧問費10萬元,同時駁回物業顧問公司要求支付逾期付款違約金的一審判決。

       ●三次催討無果起訴

       2008年4月15日,物業顧問公司與房產公司共同簽訂商業策劃顧問合同,約定由物業顧問公司為“地塊開發項目”提供前期策劃顧問相關事宜。合同不僅對服務期限、收費標準及支付方式作了約定,同時對雙方的職責范圍、終止條款等其他事項作了約定。合同簽訂后,房產公司支付了首期顧問費20萬元,物業顧問公司按約提供顧問服務,并以電子郵件方式將其項目初次策劃內容提供了3份報告。然而,房產公司未按約支付第二期顧問費10萬元,物業顧問公司三次以書面形式進行催款均未果,故訴至法院,要求判令房產公司支付顧問費10萬元,并要求支付逾期付款違約金。

       ●沒有達到付款條件

       房產公司稱整個項目規劃是以整體概念設計來形成的,而該地塊從一開始就沒有進展。物業顧問公司確實提供了電子討論報告,但只是建議演示,并不是演示報告,由于物業顧問公司沒有提供正式的初次演示報告,沒有達到10萬元的付款條件,故不同意支付。

       ●已經履行約定工作

       法院認為,雙方簽訂的《商業策劃顧問合同》系當事人的真實意思表示,內容不違背國家法律、行政法規的強制性規定,也不具有《中華人民共和國合同法》規定的無效合同的其他要件,合同當屬有效,合同的條款對合同當事人具有拘束力。物業顧問公司提交的證據完全能夠證明其履行了合同約定的顧問服務工作。由于法律沒有對有關“項目初次演示匯報”這方面的規定,雙方合同中又無對顧問工作特別具體、細化的約定,故房產公司拒付第二期顧問費的理由,難以采納。至于物業顧問公司所主張的逾期付款違約金,也由于合同中雙方對違約責任的承擔未作約定而缺乏依據。
作者:楊克元 | 來源:中國法制新聞網 | 編輯:賴星錫
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